据《青年报》报道,建完未满3年的浦东新区川沙镇心圆西苑小区两栋居民楼成“楼亲亲”引发关注,昨天,检测工作出具初步报告,沉降结果在合理范围内。
由于房屋倾斜的原因未明,17号居民楼的居民人心惶惶,大多数居民有家不敢回。有部分人借居他处,也有的居民前晚一直待在小区的物业办公室,等着开发商给明确的解释。
小区开发商前天表示,将委托同济大学房屋质量检测站进行现场检测。但昨天上午的检测工作遭到了17号楼居民的阻挠。原来,居民向4名未穿工作服的检测人员索要工作证件,对方却始终拿不出。于是,几位居民带走了检测人员的三脚架、标尺等设备,前往物业办公室,制止他们开展工作。“他们都没法证明自己是第三方检测机构,我们怎么相信?”秦女士说。
面对质疑,检测人员显得很无奈,但也始终未能明确说出自己的上级单位。在警方介入协调后,检测队人员离开了小区,检测也只能暂时搁置。川沙镇政府党群办工作人员向记者证实,由于同济大学房屋检测站系由开发商所委托,住户认为公正性存疑,因此拒绝检测人员进入现场,检测工作也未能正常开展。
“我们向居民推荐了4家检测机构,但居民似乎都不信任。目前,‘楼亲亲’住户准备自行选择检测机构进行检测。”不过,后经川沙镇政府工作人员多次动员后,昨天下午,心圆西苑17号的业主终于同意,由镇政府委托上海房科院下属的上海房屋质量检测站进行现场检测。检测人员大约在下午3点半左右入场,检测工作一直持续到晚上8点多,然后检测人员对测得数据进行进一步分析。
昨天深夜11点45分左右,浦东新区建交委公布了检测结果。初步检测结果显示:该建筑自竣工至今累计沉降量最大为87.65毫米,小于规范容许值100-200毫米;最大倾斜率为0.68‰,小于规范容许值2‰-4‰,均在规范规定范围内。
对17、18号两个单元楼顶女儿墙外侧的装饰线角之间发生挤压问题,初步判断是线角之间没有预留足够的伸缩缝,由自然沉降和温差伸缩挤压所致;对散水坡裂缝问题,初步判断主要是散水坡土体沉降引起,但不影响房屋主体结构;对燃气管道接口(内外管链接软管)情况,上海燃气公司浦东分公司已进行检测,确认无异常。
目前,新区建设管理部门已组织专家组,密切监测、评估两幢楼相关情况,分析原因,视情况采取相应的措施。(信息来源:网易)
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